什么样的房子适合做民宿房

2021-04-14 14:31:24 31

  目前的国内政策是支持民宿房发展的。从全国来看,仍处于快速发展时期。如何实现标准化,建立相应的管理和控制方法,是今后几年更为重要的课题。主要是对入住者的管理,实现酒店式的网上注册/消防安全问题(标准消防产品/房间火灾隐患)/酒店业主的注册等。

  大多数城市对其政策是内紧外松的,即态度开放、宽容、支持。但一旦出现问题(如社区内各种邻居抵制等),被举报,期间,所有平台列表须暂时关闭。那么,什么样的房子适合做民宿呢?

  了解政策情况后,选择城市主要看城市的空置率/长短期租金套利空间。因为供求关系决定了我们的房价和成本。)

  一个城市的长短期租金套利空间和房屋空置率对该城市是否适合寄宿家庭有重要影响。简单地说,这个城市有很多房子,只有在刚需住房之外有足够的剩余住房,才会有房子出租,租金相对较低。

  该房的主要客户大多来自旅游者/流动人口。周围的条件可能不一定会影响你的价格上限,但它可以决定你的定价底线,不会下降。

  不要太难找到或进入社区。邻里物业对其态度。确认社区后,开始找房子。

  在上述情况下,经过筛选,这套房子适合做民宿房的。但这并不意味着这样的房子一定能够赚钱,但盈利的可能性大。